Immogrund - Tegernsee

WOHNEN IN MÜNCHEN IN TOPLAGE Möbliertes Apartment in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

80337 München

Das renovierte und sanierte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, durch den Aufzug barrierefrei erreichbar, und ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet mit viel Liebe zum Detail. In dem großzügigen Eingangsbereich ermöglicht der Einbauschrank viel Stauraum. Der helle, ca. 24 m2 große, Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet durch das Schrankbett viel Platz und Komfort. Der Küchenbereich ist abgetrennt und hat ein eigenes Fenster, die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem Handtuchheizkörper befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, der kleine Garten im Hinterhof darf mitbenutzt, hier befindet sich auch ein großer Fahrradstellplatz. Tiefgaragenplätze sowie Außenstellplätze können angemietet werden. Das Objekt eignet sich auch gut als Kapitalanlage.
  • Schlafen
  • ETW 103
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Essbereich
  • Küche
  • Schlafen
  • Wohnraum
  • Gebäudeeingang
  • Straßenansicht
  • München
  • Kennung

    275

  • Objektart

    wohnung

  • Wohnfläche

    36 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Anzahl der Zimmer

    1

  • Baujahr

    1972

  • Preis

    € 469.000

  • Provisionshinweis

    3,57% inkl. gesetzliche MwSt.

Ausstattung

Voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank, Spüle, Töpfe, Geschirr und Besteck, etc. • Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit ausklappbarem Schrankbett, Coach, Esstisch mit vier Stühlen, TV-Board, etc. • Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und hochwertigen Fließen • Diele mit großräumigem Einbauschrank • Sprechanlage • Laminat und Fliesenböden • Kunststofffenster, erneuert, Thermoverglasung • Personenaufzug • Kellerabteil • Gartenmitbenutzung • Heizung: Gas, Zentralheizung • Energiewert: Bj. 1996 V 132,7 kWh/(m².a) E • Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.

Lage der Immobilie

ZENTRAL WOHNEN IN PERFEKTER LAGE Die Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist ein geschäftiger und facettenreicher Stadtteill, in dem sich das trendige Glockenbachviertel mit angesagten Cafés, Bars, internationalen Restaurants und unabhängigen Boutiquen befindet. Kulturell gibt es mit verschiedenen Kinos und dem Deutschen Theater ein gutes Angebot im Viertel. Die Bavaria mit der Ruhmeshalle an der Theresienwiese ist von besonderer Anziehungskraft. Jedes Jahr pilgern mehrere Millionen Menschen dorthin, wenn es auf dem Oktoberfest heißt: „O‘zapft is“. Tägliche Belange können bequem fußläufig erledigt werden, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation der U3 und U6 zum Sendlinger Tor liegt direkt vor der Haustüre. Zudem queren mehrere Trambahn- und Buslinien das Viertel. Die Nähe zur Innenstadt und zur Isar machen die Lage perfekt.

Die Immobilie

befindet sich hier

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