Immogrund - Tegernsee

Ankündigung! Großzügige Landhausvilla mit Biotop und viel Freiraum!

83646 Bad Tölz

Das herrschaftliche Landhaus steht auf einem ca. 1.673 m² großen idyllischen Grundstück in Südausrichtung in einem reinen Wohngebiet. In der näheren Umgebung des Objektes befinden sich überwiegende freistehenden Villen. Die großzügige Diele mit Garderobe, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Bibliothek und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein. Eine Arbeitsküche mit anschließendem Esszimmer, die Veranda mit offenem Kamin und der Blick auf die umliegende Bergwelt ist Erholung pur. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Eine Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafbereich ist ideal für den Gästebereich. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit einem ca. 65 m² großem Indoor-Pool und der Saunabereich im Untergeschoss des Hauses. Eine großzügige Einfahrt zur Doppelgarage, welche sich unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang befindet, bietet genügend Platz, um zwei große Autos unterzubringen. Ein weiterer Stellplatz kann neben der Garage ohne Problem geschaffen werden. Der Garten wurde von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, mit einem Gartenhaus und einem Biotop mit wunderschönen Pflanzen, Sträuchern und Blumen.
  • Bild 2-1
  • EG Bestand (1)
  • OG - Bestand 7.0
  • UG Bestand
  • Stadtleben Bad Tölz
  • Kennung

    231

  • Objektart

    wohnung

  • Grundstücksfläche

    1673 m²

  • Wohnfläche

    350 m²

  • Preis

    € 2.320.000

  • Provisionshinweis

    2,38 inkl. gesetzliche MwSt.

Ausstattung

Lage der Immobilie

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