Immogrund - Tegernsee

"Unser Schliers" 4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und Balkon

83727 Schliersee

Unter dem Namen „UNSER Schliers“ wird in diesem Neubauprojekt ein großzügiger Lebensmittelmarkt mit 20 Eigentumswohnungen im 1. OG, 2. OG mit Galerien umgesetzt. Angepasst an die individuellen Bedürfnisse variieren die hochwertigen Wohnungen von ca. 69 m² – ca. 166 m². Eine Tiefgarage mit 40 KFZ Stellplätzen, ein Fahrradkeller und Kellerräume für jede Wohnungen werden hier gebaut. Wer entspannt wohnen und leben möchte, muss die Möglichkeit haben, sich zu versorgen – umso praktischer, wenn sich ein voll ausgestatteter Nahversorger direkt im Haus befindet. Der im Erdgeschoss befindliche REWE-Markt sorgt mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Bäcker, Fleischabteilung, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln für alles, was der Körper und das Herz begehrt. Auf mehr als 900 m² Verkaufsfläche lässt es sich bequem und entspannt einkaufen. Die moderne, atmosphärische Optik bildet hierbei einen optimalen Rahmen für ein unbeschwertes Einkaufserlebnis.
  • Whg17-1
  • Whg17+Galerie
  • Neuhaus_01_P03_V03
  • Grundrissgestaltungs-Vorschlag
  • Freiflächenplan
  • Übersichtsplan 1 Obergeschoss. - Kopie
  • 2. OG
  • Vollsortimenter im EG
  • Tiefgarage
  • Ansichten
  • Schnitt
  • Schliersee Blick von der Hohenewaldeck (c) JW
  • Schliersee (1)
  • Neuhaus von der Brecherspitze (1)
  • Almabtrieb (c) JW
  • Altschlierseer Kirchtag 2019 (c) JW
  • Rosskopfgipfel 2020 (c) JW
  • Schlittschuhlaufen 2021 (c) JW
  • Kennung

    223

  • Objektart

    wohnung

  • Grundstücksfläche

    5010 m²

  • Wohnfläche

    89 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Anzahl der Zimmer

    3

  • Baujahr

    2022

  • Preis

    € 725.350

Ausstattung

Das Haus wird barrierearm errichtet Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Frischwasserstation/Warmwasserbereitung Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, Badewanne Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden Velux Dachliegefenster im Galeriebereich 2 Balkone mit Stromanschluss 2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Klingel- und Videosprechanlage Keller Tiefgarage Fahrradkeller

Lage der Immobilie

Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies: See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie! Die Lage vom „Unser Schliers“ könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich: Nahversorger – REWE – im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein. Entfernungen: Holzkirchen: 20 KM München: 57 KM Rosenheim: 33 KM Kufstein: 36 KM Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die Immobilie

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