Immogrund - Tegernsee

"Unser Schliers" 2 Zi. Wohnung mit ca. 55 qm Galerie und Balkon

83727 Schliersee

Diese schöne nach Süd -Westen ausgerichtete ca. 119 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm Galeriefläche wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Im 2.Obergeschoss von Unser Schliers gelegen, begeistert sie mit ihrem wohlproportionierten Grundriss und einem Balkon. Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt. Energieausweis: BJ. 2023, Gas, Solar, B18,0 kWh/(m²a)A+,Fußbodenheizung
  • Whg 07 Variante(1) Galerie
  • Whg 07 Variante(1) großzügig
  • 2. OG
  • Galerien
  • Tiefgarage
  • Neuhaus_01_P03_V03
  • Grundrissgestaltungs-Vorschlag
  • Freiflächenplan
  • Ansichten
  • Schnitt
  • Schliersee Blick von der Hohenewaldeck (c) JW
  • Schliersee (1)
  • Almabtrieb (c) JW
  • Altschlierseer Kirchtag 2019 (c) JW
  • Schlittschuhlaufen 2021 (c) JW
  • Kennung

    203

  • Objektart

    wohnung

  • Grundstücksfläche

    5010 m²

  • Wohnfläche

    119 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Anzahl der Zimmer

    2

  • Baujahr

    2022

  • Preis

    € 1.124.550

Ausstattung

Das Haus wird barrierearm errichtet Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage Frischwasserstation/Warmwasserbereitung Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, Badewanne Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläden Im Galeriebereich befinden sich zwei Velux-Dachliegefenster Balkon mit Stromanschluss 2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Klingel- und Videosprechanlage Keller Tiefgarage Fahrradkeller

Lage der Immobilie

Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies: See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie! Die Lage vom „Unser Schliers“ könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich: Nahversorger – REWE – im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein. Entfernungen: Holzkirchen: 20 KM München: 57 KM Rosenheim: 33 KM Kufstein: 36 KM Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Die Immobilie

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