Immogrund - Tegernsee

WOHNEN IN MÜNCHEN Attraktive 3 Zi. Wohnung in Sendling

81373 München

Die hier angebotene attraktive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München-Sendling. Die im 1. Stockwerk liegende, ca. 66 m² große, renovierte Wohnung eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage, die mit ihrem gut durchdachten und praktischen Zuschnitt sowohl Familien als auch Singles anspricht. Über eine großzügige Diele gelangt man in die übrigen Zimmer: ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein gepflegtes Bad mit Oberlichte, Einbauschrank, Badewanne und WC, sowie eine Einbauküche in der ein Herd mit Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine verbaut sind. Das Wohnzimmer besticht durch eine kleine Nische, die sich als Ess- oder Leseecke gestalten lässt. Besonders der Zutritt auf den Südbalkon ist hier noch hervorzuheben, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
  • Grundriss
  • Wohnzimmer mit Zugang auf Südbalkon
  • Wohnzimmer mit Nische
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad, WC und Badewanne
  • Blkick auf die Kirche
  • Eingang
  • Bild München
  • Isar
  • Kennung

    173

  • Objektart

    wohnung

  • Wohnfläche

    66 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Anzahl der Zimmer

    3

  • Baujahr

    1960

  • Preis

    € 570.000

  • Provisionshinweis

    3,48% inkl. gesetzliche MwSt.

Ausstattung

• Einbauküche mit Herd und Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine • Essgelegenheit in der Küche • Badezimmer mit Oberlichte, Einbauschrank, Badewanne und WC • Parkettböden in Diele und Zimmern, im Wohnzimmer hochwertiges Mosaikparkett • Küche und Bad gefliest • Fenster 3-fach-Verglasung • Fensterbänke aus Steingut • Südbalkon • Sprechanlage

Lage der Immobilie

München-Sendling, im Süd-/Südwesten der Innenstadt gelegen, ist eines der kleinsten Viertel Münchens. Einst war es ein typisches Bauerndorf – heute von den Sendlingern selber als „der Nabel Bayerns“ bezeichnet, mit der Bavaria und der Theresienwiese in direkter Nachbarschaft. Sendling zeichnet sich durch seinen familienfreundlichen Charakter aus, so liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule befinden sich hier auch eine weiterführende Schule, die ebenfalls zu Fuß gut erreichbar sind. Die Großmarkthalle gehört zu den wichtigsten Arbeitgebern im Viertel. In der Pfarrkirche St. Margarete finden regelmäßig klassische Konzerte statt. Die zentrale Lage und das breite Freizeitangebot machen dieses Viertel so besonders. Bus und Bahn (S3 und S7, sowie sämtliche Buslinien) liegen direkt vor der Tür und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung – auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Große Parkanlagen wie der Westpark und die Flaucher Isarauen laden zum Verweilen, Spielen und Joggen ein. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt: Wald und Wiesen, Spiel-, Bade- und Grillplätze, das Südbad sowie einen beliebten Biergarten.

Die Immobilie

befindet sich hier

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