Immogrund - Tegernsee

Schöner Wohnen in München/Neubiberg 3 Zi. ETW in zentraler Lage-ideal für eine Familie!

85579 Neubiberg

Diese sehr gepflegte 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines liebevoll gestalteten 3-Parteienhauses. Ankommen und herzlich Willkommen sein; das großzügig gestaltete Entrée wirkt einladend. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-Essbereich, hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Kochen, Essen, Lachen, Spielen, Zeitverbringen. Der bereits integrierte Kaminanschluss kann unkompliziert an einen Heizkamin angeschlossen werden. Die schöne Einbauküche ist mit Markengeräten von Imperial ausgestattet. Eine Durchreiche verbindet direkt zum Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, Bäder, großer Südterrasse zum Genießen,.... eine rundum schöne Wohnung! Die Wohnung verfügt über zusätzlichen, praktischen Raum und Platz: Terrasse mit zusätzlichem Stauraum, Keller- und Wäscheraum, überdachter und absperrbarer Fahrradstellplatz, Duplex Garage.
  • Ansicht
  • Dreifamilienhaus
  • Terrasse
  • Südterrasse
  • Küche
  • Wohnen u. Essen
  • Wohnen u. Essen
  • Schafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Entreé
  • Badezimmer
  • Rathaus
  • Schulen
  • München
  • Grundriss 1. OG, Neubiberg
  • Kellerraum 6,5 m²
  • Duplexgarage
  • Kennung

    161

  • Objektart

    wohnung

  • Wohnfläche

    95 m²

  • Anzahl der Bäder

    1

  • Anzahl der Zimmer

    3

  • Baujahr

    2005

  • Preis

    € 942.000

  • Provisionshinweis

    3%

Ausstattung

– Einbauküche mit Markengeräten – Fliesenböden – Eichendielenböden – Kaminanschluss im Wohnzimmer – Rollladen an allen Fenstern und Fenstertüren --Markise auf der Terrasse – Holzfenster und Fenstertüren mit Dreifach-Verglasung – Hochwertige Echtholztüren – Handtuchwärmer im Badezimmer und Gäste WC – Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse -- Sprechanlage – Treppenlift

Lage der Immobilie

Die Lage des 3 Familienhauses präsentiert sich harmonisch, familienfreundlich und sehr gepflegt. Zudem erreicht man fußläufig den Kindergarten, die Grundschule, Geschäfte... – alles zentral und doch behütet gelegen. Neubiberg zählt gerade mal 14.000 Einwohner. Das Angebot der Gemeinde verspricht jedoch Mondänität und präsentiert sich trotzdem familiär, freundlich und geborgen. Gerade in den letzten drei Jahrzehnten erarbeitete sie sich einen renommierten Ruf im In- und Ausland als Wissenschaftsstandort: der Sitz der Universität der Bundeswehr München übt hier zahlreiche Lehr- und Forschungseinrichtungen aus, unter anderem im Bereich der Luft- und Raumfahrttechnik (Munich Aerospace). Rund 3000 Studenten prägen den Bildungs- und Lifestyleanspruch der Gemeinde. Zudem befinden sich Global Player, wie die „Infineo Technologies AG“ in Neubiberg sowie ihre Firmenzentrale „Campeon“ in Unterbiberg – harmonisch eingebettet in einen Landschaftspark. Neubiberg legt einen hohen Anspruch an die Bildung und präsentiert sich in ihrer Gesamtheit familienfreundlich mit moderner Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Kinderbetreuungseinrichtungen (Kinderkrippen, Kindergärten, Hort), zwei Grundschulen, Realschule und Gymnasium, Musik- und Volkshochschule. Die Lage von Neubiberg ist ideal: im Südosten des Landkreises München, nur 12 km von der Münchener Innenstadt entfernt, kommen Sie auf vielen Wegen schnell voran: via Auto (A8, A99), S-Bahnlinie, 9 MVV-Regionalbuslinien... in nur 14 km zur Neuen Messe München, 20 km zum Medienstandort Unterföhring, 25 km zur Allianz-Arena Fröttmaning usw.

Die Immobilie

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