Immogrund - Tegernsee

NEUBAU! 2 Zi. Gartenwohnung mit großzügigem Souterrain

Das repräsentatives Neubauprojekt (Fertigstellung Sommer 2019) mit nur fünf Wohnungen liegt in sonniger Bestlage im dörflichen Ortsteil Aufkirchen und ist nach Süden ausgerichtet. Die Ortsrandlage garantiert absolute Privatsphäre.
Eine geräumige Diele, das Wohnzimmer mit Küche und Essen ist nach Süden ausgerichtet, von hier kann man auf der ruhigen Terrasse mit Weitblick verweilen.
Besonders zu erwähnen ist das große Schlafzimmer mit en suite Bad.
Die Immobilie hat einen überschaubaren Gartenanteil.
Das gut belichtete Souterrain bietet sich für ein Büro oder Gästezimmer an.

Aufteilung:

  • EG:
  • Diele ca. 6,90 m²
  • WC ca. 1,50 m²
  • Badezimmer ca. 6,60 m²
  • Schlafen ca. 30,30 m²
  • Wohnen/Essen ca. 30,40 m²
  • Küche ca. 8,80 m²
  • Terrasse (15 m², 1/2 berechnet): ca. 7,50 m²
  • EG Gesamtfläche ca. 92,00 m²
  • UG:
  • Diele ca. 6,55 m²
  • Hobbyraum ca. 21,81 m²
  • Abstellraum ca. 16,91 m²
  • Kellerraum ca. 13,39 m²
  • UG Gesamtfläche ca. 58,66 m²
  • Gartenfläche: ca. 168,00 m²

Grundrisse

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