Immogrund - Tegernsee

Großzügige sonnige 3-Zimmer Mietwohnung in Bad Wiessee

Wohnen am Tegernsee

Der Tegernsee, Ort der Ruhe und Sicherheit, in Harmonie mit der Natur und der Symbiose aus Wasser und Bergwelt, ist einzigartig. Hier am See entwickelt sich Bad Wiessee in einer Weise, die in der heutigen Zeit Tradition mit Naturverbundenheit aber auch Fortschrittlichkeit in Einklang bringt. Ortstypische Tracht und Laptop sind hier keine Gegensätze. Medizinische und weltweit geschätzte Versorgung auf höchstem Niveau, kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen haben dazu geführt, dass sich die Spitzen der Wirtschaft, der Kunst und des Sports gerade hier ihr Refugium geschaffen haben. Der kristallklare See schimmert je nach Tageslicht und Wolkenstimmung in vielfältigsten und sich immer wieder verändernden Farben und lockt zum Baden oder Schifferlfahren. Dieser Magie kann sich niemand entziehen.

Museen, Kunstausstellungen, Waldfeste und Märkte findet man in harmonischem Einklang , eingebettet in diese einmalige Landschaft. Bad Wiessee bietet, schon auf Grund seiner Fläche, weitere Möglichkeiten zur Ansiedelung und Expansion, die ansonsten um den See herum kaum mehr gegeben sind. In den nächsten Jahren entsteht unter anderem ein neues Fünf-Sterne-Hotel am See. Die öffentlichen medizinischen Bereiche mit Jod-Anwendungen in höchster Güte sowie das Badehaus werden grundlegend modernisiert und damit den hohen Ansprüchen der privaten Nutzer gerecht.

Großzügige 3-Zimmer Mietwohnung für langfristige Vermietung

  • Kaltmiete: € 1.980,–
  • zzgl. Nebenkosten: € 380,–
  • 2 Tiefgaragenstellplätze á € 100,–
  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Baujahr: 2006
  • 3 Zimmer im 1. Obergeschoss, Südausrichtung
  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Nutzfläche: ca. 18 m²
  • Energiebedarf: A 77,1 kWh/(m²a)
  • Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung

Visualisierungen

Aufteilung

  • Großzügige Diele ca. 14,13 m²
  • Wohnen-Esszimmer ca. 41,10 m²
  • Küche mit Miele Geräten ca. 11,10 m²
  • Masterschlafzimmer ca. 18,20 m²
  • Gast-/Kinderzimmer ca. 11,83 m²
  • Badezimmer mit Dusche,
  • Badewanne und WC ca. 8,93 m²
  • Gäste WC ca. 4,46 m²
  • Abstellkammer ca. 4,39 m²
  • 2 Balkone ca. 21,78 m²/½ Wfl. 10,89 m²
  • Kellerraum ca. 17,75 m²

Gemeinschaftsräume:

  • Waschküche
  • Fahrradraum
  • Personenlift von der TG bis ins 2. OG

Auf Wunsch können folgende Möbel zur Nutzung kostenfrei übernommen werden: Küche mit Esstisch, Stühlen; Einbauschrank im Gästezimmer; Badezimmerschrank im Gäste WC; Badezimmerschrank, 2 maßgefertigte Chromhandtuchhalter, Chromduschablage und Spiegel im Badezimmer; Ausstattung Abstellkammer mit Schreinerregalen.

Grundrisse

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