Immogrund - Tegernsee

Diese TOP gepflegte und hochwertigst ausgestattete Etagenwohnung im 3. OG

Bad Wiessee am Tegernsee

Wohnen, Essen und Kochen ist durch schöne, optische Einbauten getrennt. Eine Einbauküche mit Miele Markengeräten, ein schöner quadratischer Esstisch - hier ist der Treffpunkt für Familie, Freunde und Genießer. Das Entrée ist großzügig und bietet Platz.
Das große Schlafzimmer mit Umkleide und ein Gästezimmer oder als Büro gestaltet, auch hier fühlen Sie sich wohl.
Das Badezimmer wie auch das Gäste WC sind mit hochwertigen Bademöbeln und Fliesen gestaltet.
Die Waschmaschine und der Trockner sind geschickt im Badezimmer in einer Nische verbaut.

Die aufwendige Lichtgestaltung spiegelt sich in jedem Raum.
Hochwertige Eichendielenböden in 30 cm Breite sind in jedem Wohnraum durchgängig verlegt.
Einbauten im Schlafzimmer, Gästezimmer und Küche jeweils maßgefertigt und von einem Schreinermeister angefertigt und verbaut.

Das Tegernseer Tal bietet einzigartige Bedingungen, ist gleichermaßen Rückzugsort aber auch Schauplatz vieler sportlicher, kultureller und gesellschaftlicher Events. Die Nähe zu München,Salzburg und Tirol, das Spektrum an medizinischen Einrichtungen, die feine Gastronomie und vieles mehr machen den Tegernsee zu einer Oase, die ihres Gleichen sucht.

Die Wohnung wird ohneMöbel und Einbauten verkauft, wenn Bedarf ist, kann man verschiedene Teile kostenfrei übernehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • Kaufpreis: € 915.000 zzgl. 3,57 % Maklercourtage incl. der gesetzl MwST
  • KFZ Stellplatz - Carport: € 15.000
  • Baujahr 2003
  • 3 Zimmer Wohnung
  • Wohnungfläche: ca. 122 m²
  • Nutzfläche: ca. 25 m²
  • Personenlift
  • Kellerraum
  • Einbauküche mit Miele Markengeräten
  • Hochwertige Einbauten vom Schreiner maßgefertigt erstellt.
  • Lichtdesign
  • Hausverwaltung/Hausmeister
  • Übernahme nach Absprache!

Mit Liebe zum Detail

  • Eine voll ausgestattete Küche ca. 12 m²
  • Schönes Wohnzimmer ca. 28 m²
  • Gästezimmer oder Büro mit ca. 15 m²
  • Masterschlafzimmer mit ca. 26 m²
  • Badezimmer mit ca. 8,50 m²
  • Gäste-WC mit ca. 1, 8 m²
  • Charmanter Eingangsbereich mit einer Diele mit ca. 13 m²
  • Kellerraum ca. 7 m²
  • Ost-, Süd, Nordbalkone mit ca. 35,5 m² bietet Ausblick auf den Tegernsee und auf die umliegende Bergwelt
  • 30 cm breite Eichendielenböden
  • hochwertige Fliesen im Bad und Gäste WC
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Energieausweis: B 72 kWh/(m²*a)

Grundrisse

Bilder der Immobilie

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